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マンションの大規模修繕工事なら東京住宅サービス

BLOG大規模修繕工事を身近に ~スタッフブログ~

マンションの経年劣化。その種類をご紹介

戸建て住宅もマンションも、時間が経過するにつれて経年劣化していきます。しかし、なんとなく劣化していることは感じていても、自分で調べたり、専門家に依頼して調べたりすることはほとんどないので、実際にどこがどれくらい劣化してい […]

2018.03.23

大規模修繕工事の体制づくりはとても大事

会社でも新しいプロジェクトを始めるときに重要になってくるのが、体制作りです。 たとえばあなたの会社が持っているプロジェクトには期間が長い物と短い物、いろいろあるかと思いますが、5年、10年と続く長期間のプロジェクトはまれ […]

2018.02.23

大規模修繕工事の周期はどのくらい?

大規模修繕工事にはそれを行うべき周期があります。 この周期はどのくらいでやってくるかお分かりになりますでしょうか。 いままでの記事でも記載しましたが、マンションにおいて定期的な修繕は必要不可欠です。 今回は大規模修繕工事 […]

2018.01.12

建物調査診断におけるチェックポイント7つ

建物調査診断は、修繕工事の内容や規模などを判断するうえでとても重要な調査です。   では建物調査診断では実際にどのようなことを調査するのか、建物部分と施設部分に分け、主要なポイントを7つご紹介していきます。 & […]

2017.12.20

本当に修繕工事は必要?建物調査診断とは?

どんな建物でも時間がたつにつれ、汚れやひび割れ、設備の不具合など様々な箇所が劣化していきます。   劣化には目視でわかるものもあれば、外見では判別ができないものもあります。場合によっては、建物の造り方が悪かった […]

2017.12.01

『大規模修繕工事』の発注方式について

多額の費用を要する「大規模修繕工事」。 発注先の請負会社がイマイチで、実際に竣工したら抜け漏れが多かった、なんてことになったら目も当てられません。 施工がずさん、仕上げが粗い、ゴミが残っているなどなど。思わぬ手抜き業者に […]

2017.11.24

一般的な『大規模修繕工事』の流れ

マンションが築10年を超え、そろそろ「大規模修繕工事」を計画しておきたいものの、実際にどのような流れで進めればいいのか見当もつかない、という方も多いのではないでしょうか。   大規模修繕工事は、 1.修繕委員会 […]

2017.11.10

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